Nuda proprietà uso investimento

VIA DEI GIARDINI - In contesto residenziale verde e silenzioso con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento al secondo piano di una palazzina dei primi anni '60.

Usufruttuario di 74 anni.

Bilocale di 59 mq composto da ingresso, zona giorno esposta a sud con cucinino e soggiorno con accesso al balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta fino al mare, camera matrimoniale di grandi dimensioni con accesso ad un secondo balcone e bagno completo finestrato con vasca. Completa la proprietà una grande cantina in muratura.

L'immobile si presenta in discrete condizioni. Infissi doppi in legno all'interno ed in alluminio all'esterno.

Gli impianti sono originali e risalgono all'epoca di costruzione.

Riscaldamento autonomo generato da impianto di climatizzazione con inverter. Boiler elettrico per l'acqua calda. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro/mese.

Parti comuni in ottime condizioni con facciate rifatte di recente con il bonus del 90%.

APE G - EPgl,nren 175 kWh/m2anno

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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