Quadrilocale termoautonomo, ultimo piano, con balcone, posto auto e vista mare

GRETTA - VIA ROSAZZO - In contesto residenziale immerso nel verde, privo di traffico e molto silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 118 mq con vista sul golfo di Trieste.

Sita al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’unità immobiliare occupa l’intero piano e presenta pertanto esposizione su quattro lati, con conseguente ottima illuminazione naturale.

La distribuzione interna comprende:
- ingresso;
- soggiorno;
- cucina abitabile;
- due balconi, entrambi con vista mare;
- tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al secondo balcone;
- due bagni completi, entrambi finestrati.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2010, con rifacimento degli impianti e rinnovo delle finiture, e si presenta attualmente in ottime condizioni manutentive.

Le principali dotazioni comprendono infissi in alluminio con vetrocamera, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano.

Completano la proprietà due cantine situate al piano terra dello stabile e un posto auto privato di 18 mq, collocato all’interno di garage coperto, dotato di basculante elettrico, acqua e corrente elettrica.

La posizione dell’appartamento, l’esposizione sui quattro lati e l’assenza di ostacoli visivi garantiscono un contesto tranquillo, luminosità e una vista panoramica sul mare.

APE: classe energetica F - EPgl,nren 200,54 KWh/mq/anno.

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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