Quadrilocale ristrutturato termoautonomo

VIA BAIAMONTI - Proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato con sfogo esterno, al piano basso di una palazzina, in zona completa di tutti i servizi.

L'appartamento misura 105 mq catastali ed è stato ristrutturato tra il 2024 e il 2025. Soggiorno con cucina nuova a vista, uscita sul terrazzo di 6 mq. Zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali. Bagno completo finestrato con doccia, e ulteriore vano (ora adibito a lavanderia) con predisposizione per fare il secondo bagno.

Pavimentazione in parquet rovere continuativa per tutto l'appartamento. L'immobile viene venduto completo del mobilio incluso nel prezzo.

Impianti recenti, due split per la climatizzazione caldo/freddo, caldaia nuova per riscaldamento autonomo. Infissi recenti in pvc su lato Baiamonti, doppi in legno sul lato di via del Roncheto.

Completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano terra del condominio.

Le spese condominiali ammontano a euro 70 al mese, e sono comprensive anche di eventuali lavori straordinari.

APE F - EPgl,nren 171,25 KWh/m2anno

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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